比如在2024年末的土拍中，浙江民营房企伟星房产的表现就吸引了整个武汉楼市的关注。

  伟星房产摘得武汉市民之家旁P（2024）198宗地，地块总建面约26.5万平方米。

  该地块地段成熟、规模中等，相当于近年来市中心“小而美”地块规模的两三倍，具有较大想象空间。

  2024年末，伟星房产完成该项目高品质交付后，又迅速在武汉拿地。这是伟星房产首次进入武汉市中心拓展。

  这片位于武汉市民之家旁的地块很有几率会成为伟星“大展拳脚”、实现高品质升级换代的标杆项目，无论是产品力还是溢价能力，乃至价量走势，业内都十分乐观并寄予厚望。

  新年伊始，当其他公司忙着做年度总结和收尾放假时，伟星房产武汉公司正猛踩油门发起新的冲刺……

  伟星虽然进入武汉三年，但因项目位于光谷南，中心城区市民很少有人真正了解伟星。

  伟星集团1976年成立于浙江临海，是中国非公有制企业500强、中国服装行业双百强企业、浙江省百强工业私营企业。

  伟星集团经过49年的持续稳健发展，现已形成服装辅料、新型建材、地产开发、光学制品、水电开发、金融投资六大支柱产业，其中伟星股份和伟星新材是上市公司。

  比如，在服装辅料行业，伟星集团常年占据着世界销量第一的份额，中国冬奥会服装、航天员服装等都使用过伟星集团的辅料。

  在新型建材行业，北京奥运会鸟巢场馆、北京大兴机场、杭州“莲花碗”场馆，甚至是巴西足球世界杯场馆都使用过伟星的新型管材。

  受益于实业发展的基因，伟星房产从诞生之日起至今都秉承着稳健开发的理念，对“高周转”敬而远之。

  伟星房产1993年成立，直到2018年重返合肥、2020年首进南京、2021年首进武汉、2021年重返杭州、2022年首入宁波，迅速完成“走出去，三线转战强二线”的战略部署。

  过去三年，中国房地产市场经历了历史上最快的下滑，行业销售规模从18万亿下跌到9万亿，民营房企40多家相继爆雷，销售额跳水，大多房企是丧失了“拿地再发展”的能力……

  对比之下，伟星房产逆势走出了“销售稳中有进，拿地逆势进取，企业弯道超车”的步伐。

  伟星房产近4年销售业绩节节攀升，从全国房企88强、55强、42强跨越到2024年的全国房企20强、民营房企前3强。

  走出一条逆势上涨的独立行情，跑赢至少95%民营房企。（数据来源：克而瑞）

  2024年投入52亿，新增5宗地，新增土储面积62万平方米。（部分数据来源于克而瑞和中指院）

  比如2024年11月底，伟星房产在武汉的首次交付就取得了完全超出市场意料的惊人效果。

  项目不仅提前4个月交付，而且交付满意度高达99.01%，这得益于伟星房产的格外细心。

  项目将原来的交付标准做了升级，同时为了做好这次交付，项目启动了为期6天的“超长交付周”，客服前置，与业主对接交付事宜，收房前总经办领导参与全员验房，交付时更有N对1陪验服务等。

  与其说这是一次交房，不如说是伟星带着全公司的信誉在做品牌传播。伟星光谷星悦广场的交付力源于公司雄厚的资金支持和超强的品质管理能力。

  伟星不仅为武汉带来了高品质的住宅，还在积极发挥它的商业运营能力升级区域生活。

  光谷项目还有一座建面约12万平方米的商业广场正在建设中，这正是全国第九座星悦广场，也是光谷南金融港板块在建最大的综合商业体。

  预计在商场开业后，将升级区域的商业氛围，改善周边生活水平，形成新的区域中心。

  在2024年底，伟星房产摘得P（2024）198宗地，成功进入汉口中心城区。

  地块规划总建面约26.5万平方米，容积率低至2.5，这引起了整个武汉楼市的关注。

  业内普遍看好伟星房产在这块土地的开发，因为这次开发将带来多重战略意义与深远影响。

  当前，后湖乃至整个大汉口中心城区多数在售新房仍然停留在三代甚至更早代际。伟星的进入，将加快整个汉口中心楼市产品迭代的步伐。

  尽管目前阶段伟星房产对产品的设计仍未定稿，仍然处于保密之中，但根据目前的土地规划指标和成本测算，伟星房产将有相对充足的发挥空间做出好产品。

  2024年5月，伟星为芜湖带来首个“垂直森林、空中院落、户户花园”的第四代立体生态住宅一一翡翠森林，解决“钢筋混凝土封闭式”的人居痛点，获得广泛赞誉。

  当武汉还在摸索四代住宅和准四代住宅时，伟星房产已经带着这份成功的四代住宅开发经验，在武汉做起准四代的升级版，这将是一件很值得期待的事情。

  可以预料的是，伟星房产将兼顾到不一样的需求的家庭，对应设计出不同的改善产品。

  而作为“豪宅专家”的伟星房产大概率会再次用降维打击来做品质改善，以超出价格档次的品质来征服武汉业主。

  这些精品的出现都在当年的楼市赢得了价量齐涨的正向业绩，充分说明老百姓愿意为品质买单。

  而值得一提的是，当前后湖已发展更成熟，伟星房产是“站在巨人肩膀”上做改善升级，必将推动产品向前迈进一大步。

  伟星地块容积率2.5，低密居住优势带来更优的社区规划，享受更多居住体验。同时，伟星将继续发挥商业运营优势，推动区域商业升级，改善社区生活质量。

  每进入一座城都能站稳脚跟，每交付一个小区都能赢得市场尊重，这些发展历史的背后是企业的特质使然。

  近年来，房地产市场已有40多家民营房企爆雷，核心原因就在于财务过于高杠杆，有息负债太多、太密集且利率高。

  而实业出身的伟星在财务方面具有极高的战略定力，不会因为“高周转”带来的快速扩张刺激而将风险抛之脑后。伟星房产没有规模冲动，没选“加杠杆”。

  此外，伟星背靠制造业巨头，拥有更稳定、更坚固的资金与现金流基础，这也让伟星房产既没有公开债，也无需高息融资。

  曾有一位浙江民营房企的董事长告诉我，浙江的房企算账比外地的房企算账更细致。

  比如说，一般企业在某中部城市拿地，只需要测算地价和房价之间的空间关系就可以做决策，但是浙江企业会算很多细节，比如说浙江企业在杭州拿地会因为东南西北方位不同，打地基深度要求不同，成本就不同。

  交房质量是不是过硬，从拿地算账的环节就已经决定了。只有把工作做细致，对风险的把控才能更到位。

  小细节，投入的不仅是成本，更多是站在业主居住角度去考虑实际问题，去优化品质，是一种匠心和诚意的倾注。只有把业主当家人，天下才没有难做的房子。

  在南京，打造的长江之歌项目，首创的360度环幕立面，成为长三角的豪宅标杆；

  “对标一线、创新产品，降维攻击”是它一贯的产品基调。所以，这也往往能够在产品交付时迅速征服业主，获得广泛好评。

  “选择一座城，深耕一座城，服务一座城”，“把摊子铺大，不如把一个城市做透”。

  伟星的团队极其稳定，不少都是跟着伟星一同成长。在伟星入职10年以上的老员工数量庞大。

  同时，伟星还有一大批长期战略合作伙伴，这让伟星出品极为稳定。伟星房产执行项目总是终身责任制。

  项目相关参与者，对自己参与的作品终生担责，这让伟星各个条线工作者，对产品出发点不是追求短线年的维度去考量。

  这套发展模式不仅成就了伟星房产，也极大地保证了伟星产品的交付力，最终让广大业主受益。

  多年来，伟星用超强的产品力实现可观的产品溢价和理想估值，实现与业主“一次成交，终身受益”的良性关系。

  这是伟星首次进入武汉中心城区开发，不能简单视为是一个房地产项目开发，而应该视为是站在城市中心舞台面向武汉全方面展现伟星的产品研发力、产品交付力、商业运营力等。

  这次开发成功，将大幅度的提高武汉对伟星的了解与信任，也才能增加伟星在武汉发展的信心，这将关系到集团对武汉未来布局的定位。

  高质量发展，需要的是企业的稳健与果敢。像伟星房产这样稳扎稳打的“三好生”将会是未来行业的中坚与福音。

  2025春节的钟声将近，当整个市场都在做收尾工作时，伟星房产正踌躇满志拉开一场武汉人居品质升级的序幕。

  拿地十余天，工地竖起了围挡，十几台挖掘机进场，产品设计快马加鞭……伟星速度令人看到的不仅是企业在经历大浪淘沙后的愈发强劲，更让人看到了一种企业雄心、市场激情和行业信心。

  4月29日，江西景德镇一女装店店主发布视频称，一位女顾客生理期连试4条裙子，裙子上留下了血迹。店主称，这位顾客只愿出清洁费不愿以折扣价买下裙子。事后，店家发布视频曝光，她表示已将裙子销毁。

  据中国载人航天工程办公室消息，北京时间2025年4月30日13时08分，神舟十九号载人飞船返回舱在东风着陆场成功着陆，现场医监医保人员确认航天员蔡旭哲、宋令东、王浩泽身体状态良好，神舟十九号载人飞行任务取得圆满成功。△独家视频丨神十九飞船返回舱成功着陆 三名航天员到家了！

  父亲与小33岁已故儿子女友再婚，新婚妻子：不想要财产，结婚是为避免老人被送至养老院

  近日，佛山顺德86岁的标叔，与已故儿子的女朋友——小33岁的王女士登记结婚，引发女儿覃女士不满，覃女士多次来到父亲居住的房屋，做出撬门、砸锁、剪电线等一系列破坏行为。

  4月30日，#山西太原居民小区发生爆炸，现场产生大量浓烟，周边建筑有玻璃震碎，人员受伤或死亡情况不详。

  比亚迪汉L哪个配置最值得购买？#比亚迪汉L #比亚迪汉lev #比亚迪汉ldm #懂车帝抢先试驾 #宝藏女司机

  肖飞回应将已麻醉患者晾在手术台40分钟: 与护士爆发激烈争吵，感到头晕、手抖，无法手术，返回病房测血压、吃降压药。

  昨天（4月29日）12时25分，辽宁辽阳市白塔区一饭店发生火灾，造成22人死亡、3人受伤，目前，伤者生命体征平稳。今天上午，当地召开了新闻发布会，通报了相关情况。发布会开始前，现场全体起立为遇难者默哀1分钟。

  停滞了近一个月的长和港易，又有了新动向，日前美媒曝料称，这一笔交易将被拆分成两部分后再进行，美国想玩偷梁换柱那一套，不过被中国一眼识破，国家市场监管总局给李嘉诚的公司下了条死令。

  本头条号自开通以来多年基本没更新原创，少量同步抖音讯息，并非主要精力所在，原创可见同名公号。